Controllare il proprio impianto di riscaldamento oltre a essere obbligatorio per legge è un dovere civico: aiuta a proteggere la salute di tutti, riduce l’inquinamento e consente di risparmiare sui consumi.
Un impianto efficiente consuma meno energia, funziona meglio e garantisce maggiore sicurezza.
Il responsabile della manutenzione dell’impianto autonomo è la persona che occupa l’abitazione e utilizza l’impianto (proprietario o occupante dell'immobile). Nel caso di un condominio con impianto centralizzato la manutenzione viene gestita dall'amministratore. La mancata manutenzione può comportare sanzioni, come previsto dal D.Lgs. 192/2005 e successive modifiche.
Chi fa la manutenzione
La manutenzione deve essere eseguita da un manutentore o da un’impresa abilitata (in possesso dei requisiti tecnico-professionali previsti dal Decreto Ministeriale 37/2008) che rilascia la DAM.
La DAM è la dichiarazione di avvenuta manutenzione che:
•ha validità di 2 anni
•certifica che l’impianto è stato controllato
•verifica l’efficienza energetica, compresa la prova dei fumi
Quando fare la manutenzione
Occorre sempre seguire le indicazioni riportate nel libretto dell’impianto o fornite dal produttore/installatore.
Leggi tutte le informazioni sulla manutenzione degli impianti, relative tempistiche, costi, procedure e istallazioni sul CURIT – Catasto Unico Regionale degli Impianti Termici.
Impianti a biomassa (stufe e caminetti)
Per gli impianti alimentati a biomassa legnosa (stufe, caminetti, ecc.), Regione Lombardia e il CURIT forniscono indicazioni specifiche su:
-limitazioni di utilizzo
-obblighi di installazione
-requisiti ambientali
Per informazioni aggiornate consultare:
CURIT – Catasto Unico Regionale degli Impianti Termici
Regione Lombardia
Ispezioni sugli impianti
Il Comune, in base alla normativa regionale (Delibera n. 3502/2020 e successive modifiche), effettua controlli sugli impianti presenti nel territorio comunale:
-impianti autonomi
-impianti centralizzati
-impianti a biomassa
-pompe di calore
-sistemi di termoregolazione
Le ispezioni vengono comunicate con una raccomandata o via PEC al responsabile dell’impianto termico (proprietario o occupante dell'immobile, amministratore o terzo responsabile).
•Fino al 2027 il servizio di ispezione è affidato alla società:
Organismo Ispezioni Impianti Termici
Numero verde: 06 2766 2766
Email: ispezioni.comune.sestosg@organismoispezioni.com
Info
Per maggiori informazioni su:
- obblighi di manutenzione
- tempistiche e costi
- dichiarazione degli impianti
- installazione di nuovi impianti
consultare il sito CURIT – Catasto Unico Regionale degli Impianti Termici